保障房事件频发 家居建材质量成各方关注焦点

近日,住房和城乡建设部官员多次强调,推行项目法人和施工单位负责人对保障房质量永久责任制将成为一项重要工作,新建保障房在明显位置应悬挂住房建设质量责任标牌,接受社会监督。这表明,在要求速度和规模的同时,质量将成为保障房建设的重中之中。

  专家表示,保障房工程质量不仅是房产商的责任,也涉及到装修与家居用材各领域,因此装饰装修及家居行业也应从社会利益出发,提供高质量的产品和服务。

  保障房事件频发,工程质量引发各方关注

  据此前媒体公开报道,全国各地保障建设出现诸多问题,如广西部分保障房被当地主管部门通报非法使用“瘦身钢筋”而造成存在质量安全隐患,究竟是故意为之还是把关不严有关部门正在调查;内蒙古包头最大的棚户区改造项目“民馨家园”,部分住宅抹灰砂浆及导墙强度未达设计要求,500多户住宅遭遇墙皮鼓包脱落;浙江绍兴一座17层在建保障楼的墙壁,因为施工不当而扭曲变形……

  由于保障房不仅是一项建设工程,更是一项民生工程,因此工程质量备受各方关注。住建部保障司司长张学勤公开表示,将推行项目法人对住房建设质量负永久责任,以及参建单位负责人和项目负责人责任终身制,并探索实行保障房建材和部件供应质量终身责任制。

  这表明,保障房质量不仅是开发商的责任,保障房建材和部件供应商质量同样被纳入到终身责任的范畴。

  市场遇冷,家居企业试水保障房或成发展新机遇

  2011年至今,房产调控力度越来越大,受此影响,2011年至2012年第一季度,家居建材行业整体成交量明显下滑,部分企业已经出现资金链问题。

  但家居建材行业中的龙头企业,却认为这一时期基于大于挑战,尤其对发展速度极快的保障房领域,更是充满信心。业内人士分析预测,未来一段时间内保障房供应量将相当可观,每年完成的保障房建设规模将与一、二手商品住房成交总量相当,这说明家居建材在保障房领域大展手脚的空间十分巨大。

  皇卫浴总经理粱惠枝表示将通过保障房建设,将英皇的品牌深入到普通消费群体中,英皇将专门为工程渠道打造一个全新品牌;百强、意风等家具企业则结成联盟,定制专门为北京保障房配套的家具产品;久盛地板董事长张恩玖在接受记者采访时透露,久盛地板也将于近期推出保障房专供地板。针对家居建材企业进入保障房领域,中国建筑装饰协会家装委秘书长张仁表示,保障房的商机是巨大的,但家居企业必须认真研究保障房的供应特点,已达到快速融入保障房体系中的目的,同时,必须重视利润和质量之间的关系,牢记质量永远是第一位的。

来源于:广州装修公司                      

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